Elegante Altbauvilla in moderner Perfektion
In bester Gesellschaft - im beliebten Wohnviertel Lauterecken in Frankenthal (Pfalz).
Diese stilvolle Altbauvilla in Frankenthal vereint auf ca. 233 m² Wohnfläche und ca. 759 m² Grundstück historischen Charme mit modernem Luxus. Nach einer umfassenden Sanierung bietet sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung mit Pool und Sauna sowie eine begehrte Wohnlage und hohe Privatsphäre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Frankenthal in der Pfalz
Das Mittelzentrum Frankenthal gehört aufgrund der familienfreundlichen Wohnlage sowie der hervorragenden Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Vorderpfalz. Unmittelbar nordwestlich von Mannheim und Ludwigshafen gelegen, ist die Lage im Rhein-Pfalz-Kreis sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Frankenthal bietet für seine etwa 50.000 Bewohner eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen und darüber hinaus durch die wirtschaftsstarke Region einen zukunftssicheren Wohnstandort.
Friedensring - Lageplan
Im Westen Frankenthals liegt das charmante Wohnviertel Lauterecken mit großzügigen Grundstücken und stilvoller Einzelhausbebauung. Denkmalgeschützte Villen und der nahe Konrad‒Adenauer‒Platz verleihen der repräsentativen Lage ein einzigartiges Flair.
Das ruhige Wohngebiet bietet absolute Privatsphäre und eine sichere, familienfreundliche Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern.
Infrastruktur
Bildung
Gesundheit
Gastronomie
Zentral und gut vernetzt
Frankenthal verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Städten wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Wirtschaftsstandorte und regionale Flughäfen schnell erreichbar.
Umliegende Städte: Ludwigshafen (15 Min), Mannheim (20 Min), Heidelberg (30 min)
Flughäfen: City Airport Mannheim (25 Min), Frankfurt Main (45 Min), Karlsruhe (70 Min)
Verkehrsanbindung: Autobahn A6 (5 Min), A61 (5 Min)
Landesgrenzen: Frankreich (45 Min), Luxemburg (120 Min), Schweiz (180 Min)
Ausstattung
Die exklusive Altbauvilla verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort:
Ein großzügiger offener Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zur Sonnenterrasse und dem beheizten Pool lädt zum Entspannen ein. Die ca. 7 Meter lange Traumküche begeistert mit ihrem Design und luxuriösen Ausstattung. Zusätzlich erwarten Sie eine finnische Sauna, ein beeindruckender Gaskamin sowie ein umfassendes Alarmsystem für maximale Sicherheit.
Highlight ist die klimatisierte Master-Suite im Dachgeschoss, die mit modernen Glaselementen und durchdachtem Design überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau.
Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und in den Garten.
Repräsentativer Vorhof mit Platz für 5 weiteren PKW Außenstellplätzen.
Luxus-Tageslichtbäder mit großzügiger Regendusche im Obergeschoss sowie in der Mastersuite des Dachgeschosses.
Alle Highlights finden Sie im Exposé.
Zeitlose Luxusküche mit schönem Ausblick und großer Kochinsel.
Alle Highlights finden Sie im Exposé.
Beheizbarer Pool - 9x4 Meter individuell gestaltet mit raffinierter Beleuchtung und elegant integrierter Treppe.
Moderner Gaskamin im Wohnbereich mit einer Länge von 1,90 m.
Finnische Sauna (für bis zu 6 Personen).
Aufwendig sanierte und originale Echtholztreppe.
Der blickgeschützte Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung bietet absolute Privatsphäre.
Familienfreundliche Raumaufteilung und warme Dielenfußböden im 1. Obergeschoss.
Großzügige Nutzflächen im vollunterkellertem Bestandsgebäude.
Elegante Atmosphäre des Viertels mit malerischer Platanenalleen.
Grundriss Erdgeschoss.
Alle Grundrisse finden Sie exklusiv im Exposé.
Häufig gestellte Fragen
Für wen eignet sich die Stadtvilla in Frankenthal?
Das Objekt eignet sich ideal für Familien und Selbstnutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Büro bzw. für Freiberufler suchen.
Wie geht es nach dem Herunterladen des Exposés weiter?
Nachdem Sie sich Ihr Exposé heruntergeladen haben, findet ein unverbindliches Infogespräch statt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Nach dem Klick auf einen der Buttons öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten eingeben und einige Fragen beantworten können. Wir kontaktieren Sie daraufhin zeitnah, um gemeinsam zu besprechen, ob das Objekt im Friedensring für Sie geeignet ist. Anschließend senden wir Ihnen das Exposé zu.
Kann ich die Immobilie besichtigen?
Ja, nach Ihrem ersten Infogespräch kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja - gerne. Durch unsere jahrelange Erfahrung haben wir hervorragende Kontakte zu zinsgünstigen Finanzierungen.
Welche Fragen können in einem Infogespräch geklärt werden?
Wir legen großen Wert auf vertrauensvolle Beziehungen zu unseren Klienten und vermeiden aufdringliche Verkaufsstrategien. Gerne lernen wir Sie in einem Telefongespräch kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob das Objekt mit Ihren Wünschen zusammenpasst.
Wohnen in bester Gesellschaft - im beliebten Wohnviertel Lauterecken in Frankenthal